Prevén encarecimiento de la vivienda en Sinaloa por alto costo de los insumos

Culiacán, Sinaloa (Café Negro Portal).– El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) Sinaloa, Daniel Félix Terán, destacó la grave situación que enfrenta el sector inmobiliario en la entidad, donde más del 70 por ciento de la población sinaloense no tiene capacidad económica para adquirir una vivienda.

El líder del sector inmobiliario puntualizó que los precios de los insumos, como la tierra, el acero y el concreto, siguen aumentando, lo que impacta directamente en el costo de la vivienda.

Félix Terán explicó que los tiempos de gestión para los proyectos inmobiliarios, que pueden tardar hasta un año y medio, complican aún más la situación, ya que los precios de los insumos siguen subiendo durante este período.

El presidente de Canadevi precisó que pese a que el precio de vivienda en la capital sinaloense se ha mantenido estable desde el año pasado, el aumento de los costos de los insumos sigue siendo un factor clave, por lo que el precio de la vivienda se ha visto influenciado, principalmente por el alza en los costos del acero y el concreto, materiales que han experimentado un aumento cercano al 56 por ciento.

“De acuerdo con los datos nacionales, durante la pandemia de 2021 el precio de la tonelada de acero se disparó de 12 mil pesos a 28 mil pesos, mientras que el concreto pasó de mil 300 pesos por metro cúbico a 2 mil 400. Estos incrementos han tenido un impacto directo en el costo de la vivienda, ya que aproximadamente el 60 por ciento del costo de una casa está compuesto por estos dos materiales”, indicó.

El líder en la industria de vivienda en el estado destacó que antes de la pandemia había proyectos con un costo de 1 millón 100 mil pesos y ahora alcanzan hasta 1 millón 700 mil pesos.

Daniel Félix Terán aseguró que si bien los precios de los insumos se han mantenido estables en los últimos meses, se espera que continúen aumentando debido a la inflación, lo que podría seguir elevando los costos de la vivienda en Sinaloa.